2026 Yıl Sonu Yapı Ruhsatı Düzenleme Süreçleri Takvimi
Sayın üyemiz;
Mimar, Mühendis, Yapı Müteahhitleri, Yapı Denetim Kuruluşları, Şantiye Şefleri ve Arsa/Mülk Sahipleri; 3194 sayılı İmar Kanunu, Yapı Denetimi Hakkında Kanun ve İlgili Yönetmelikler çerçevesinde; 2026 yıl sonu işlemleri ve ruhsat onay süreçlerinin aksamadan yürütülebilmesi amacıyla ruhsat başvuru takvimi belirlenmiştir.
2026 Yılı içerisinde yapı ruhsatı düzenlenebilmesi için tüm paydaşların aşağıda belirtilen kritik tarihlere ve uygulama esaslarına riayet etmesi gerekmektedir:
| SÜREÇ AŞAMASI | SON TARİH | AÇIKLAMA |
| Proje Başvuruları | 01 Aralık 2026 (Mesai Bitimi) | İncelemeye tabi tüm mimari, statik, mekanik ve elektrik projelerinin ve zemin etüd raporlarının ve gerekli olan diğer evraklarla birlikte başvurusu ve sisteme yükleme işlemleri tamamlanmalıdır. |
| Evrak ve Onay Tamamlama | 15 Aralık 2026 (Mesai Bitimi) | İncelemesi tamamlanan projelerin teknik eksiklikleri, resmi kurum görüşleri, harç ödemeleri ve Yapı Denetim onayları eksiksiz tamamlanmalıdır. |
2. 2026 Yılında Ruhsat Düzenlenmesi:
- Proje başvurusu 01.12.2026 tarihine kadar yapılmış ve onaylı projelere ait tüm idari/teknik evraklar ile harç ödemeleri 15.12.2026 tarihi mesai bitimine kadar eksiksiz şekilde idareye teslim edilmiş dosyaların yapı ruhsatları 2026 yılı içerisinde tanzim edilecektir.
- 2027 Yılına Devir Koşulları:
- 01.12.2026 tarihinden sonra yapılan yeni proje başvuruları,
- Süresinde başvurulmuş olsa dahi 15.12.2026 tarihine kadar evrak, teknik eksiklik, kurum görüşü veya harç ödeme süreçleri tamamlanmamış dosyalar, doğrudan 2027 yılı ruhsat takvimine ve işlem sırasına aktarılacaktır.
3. Paydaş Sorumlulukları
- Proje Müellifleri (Mimar ve Mühendisler): Proje eksikliklerinin hızla giderilmesi; meri imar planı, sığınak, yangın, otopark, deprem yönetmeliklerine ve diğer mevzuatlara uygun dosyaların sunulması gerekmektedir.
- Yapı Denetim Kuruluşları: Sistem onaylarının, şantiye şefi ile müteahhit sözleşmelerinin ve Ulusal Yapı Denetim Sistemi (YDS) onay süreçlerinin aksatılmadan tamamlanması gerekmektedir.
- Yapı Müteahhitleri ve Mülk Sahipleri: Ruhsat harçları, teminatlar ve gerekli idari belgelerin en geç 15.12.2026 tarihine kadar ilgili birimlere teslim etmeleri zorunludur.
Announcements
