2026 Yıl Sonu Yapı Kullanma İzin Belgesi Düzenleme Süreçleri Takvimi

Sayın üyemiz;

Mimar, Mühendis, Yapı Müteahhitleri, Yapı Denetim Kuruluşları, Şantiye Şefleri ve Arsa/Mülk Sahipleri; 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 30. maddesi, Yapı Denetimi Hakkında Kanun ve ilgili mevzuat hükümleri uyarınca; yapımı tamamlanan binaların Yapı Kullanma İzin Belgesi (İskan) alma işlemlerinin aksamadan yürütülebilmesi amacıyla yıl sonu çalışma takvimi düzenlenmiştir.

2026 yılı içerisinde Yapı Kullanma İzin Belgesi düzenlenebilmesi için tüm paydaşların aşağıda belirtilen son başvuru tarihine uyması gerekmektedir:

2. 2026 Yılında Sonuçlandırılacak İşlemler:

• 15.12.2026 tarihi mesai bitimine kadar yapılan Yapı Kullanma İzin Belgesi başvuruları ile bu tarihe kadar teknik incelemeleri, arazi kontrolleri, kurum görüşleri ve harç/katılım payı ödemeleri eksiksiz tamamlanan dosyaların iskan tanzim işlemleri 2026 yılı içerisinde sonuçlandırılacaktır.
• 2027 Yılına Devir Koşulları:
• 15.12.2026 tarihinden sonra yapılacak Yapı Kullanma İzin Belgesi başvuruları,
• Bu tarihe kadar yapılmış olmakla birlikte arazi incelemesinde eksikliği tespit edilen, kurum görüşleri (SGK, İtfaiye, Sığınak, Asansör vb.) yetişmeyen veya harç/iştirak payı ödemeleri tamamlanmayan dosyalar 2027 yılı işlem ve inceleme takviminde yapılacaktır.

3. İskan Dosyasında Bulunması Gereken Evraklar

İskan başvurularının 15.12.2026 tarihine kadar eksiksiz değerlendirilebilmesi için dosyalarda bulunması gereken öncelikli belgeler şunlardır:

Yapı Denetim Kuruluşları: YDS sistem onayları, yıl sonu hakediş kapanışları, yapının projeye uygunluk raporu ve bina bitirme tutanağı.

• Kurum Görüşleri ve Raporlar: İtfaiye Uygunluk Raporu (Yangın), Asansör Tescil Belgesi, Sığınak Raporu ve Kanal İştirak/Altyapı Uygunluk Yazıları.